Revitalisierung

Immobilienobjekte durchlaufen Lebenszyklen, wie andere Produkte auch. Haben Sie ihren ursprünglichen Zweck erfüllt, fehlt beim Eigentümer manchmal das Know-How oder die Kapazität, um die in der Immobilie vorhandenen Werte zu entdecken und zu realisieren.

Sofern die Lage nachhaltig vermietbar ist kann für nahezu jedes Gebäude ein Konzept mit dem Anspruch der dauerhaften Drittverwendung erarbeitet werden.

Die Revitalisierung ist eine wirtschaftlich interessante Alternative zu Abriss und Neubau. Neue Nutzungskonzepte für vorhandene Gebäudestrukturen zu erkennen und deren Umsetzbarkeit realistisch zu beurteilen ist die Grundlage einer erfolgreichen Revitalisierung.

Der technische Zustand eines Gebäudes ist in diesem Zusammenhang oftmals von fast nachrangiger Bedeutung. Auch Altlasten stellen kein grundsätzliches Hindernis für unsere Umsetzungen dar, sofern sie sich wirtschaftlich beseitigen lassen, was wir i.d.R. kostengünstig und schnell ermitteln können.

Unser Fokus gilt ausschließlich dem mittel- und langfristigen Entwicklungspotential einer Bestandsimmobilie durch das Überführen in einen revitalisierten / neuen Nutzungszusammenhang. Durch die Änderungen der baurechtlichen Beurteilung, neue Mietkonzepte, Entkernungen mit vollständiger Umnutzung und das Realisieren von Ausbaureserven entwickeln wir immer wieder erfolgreich Bestands-Immobilien Werte.
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